Отказ от права на земельный участок

Иногда гражданам приходится сталкиваться с ситуацией, когда в силу тех или иных обстоятельств принадлежащий им земельный участок перестает иметь какую-либо ценность. В результате у собственника возникает вопрос: Может ли он отказаться от права собственности на земельный участок?

Условия и порядок отказа от права на земельный участок определены ст. 53 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). Основанием отказа от права на земельный участок согласно ЗК РФ будет подача заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Устные заявления не могут быть приняты во внимание, а если лицо просто не использует участок, то в ряде случаев это может образовывать состав земельного правонарушения.

Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность гражданина, для организаций - документ, подтверждающий согласие учредителей или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Для принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления решения о прекращении права собственности на земельный участок необходимо к заявлению приложить следующие документы:
  • копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);
  • кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
  • документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
  • Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. В случае отсутствия правоустанавливающих документов в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления их запрашивают у заявителя.

    Решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по заявлению об отказе принимается в месячный срок со дня получения такого заявления. Копия указанного решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется заявителю.

    Обращаем внимание, что право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), прекращается у лица, подавшего заявление об отказе, с момента принятия решения о прекращении права.

    Так же, в недельный срок со дня принятия решения исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в ЕГРП, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.

    А что делать, если право было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

    В этом случае исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления самостоятельно в недельный срок со дня принятия решения обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

    Рачительный хозяин должен принять правильное решение в отношении имущества, которое он не использует. Либо отказаться от него, либо платить налоги в соответствии с законодательством РФ. В этом плане земельные участки как объекты рыночных отношений не исключение.
     
    По теме
     
    У Совета ветеранов Нальчика – новоселье - Городской округ Нальчик У Нальчикской городской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов сегодня новоселье.
    22.06.2018 Городской округ Нальчик
    Вручили очередные специальные звания - МЧС КБР Сегодня в актовом зале состоялось торжественное собрание личного состава Главного управления МЧС России по КБР и подведомственных учреждений.
    22.06.2018 МЧС КБР
    JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики Представители Общественного совета при Управлении МВД России по г.о. Нальчик - Председатель Хасан Тхазеплов и его заместитель Хазратали Хамирзов приняли участие в акции «Один день с участковыми».
    22.06.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
    JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики 21 июня 2018 года в 22 часа  сотрудники Отдела МВД России по Чегемскому району  совместно с членами Общественного Совета при Отделе  и членами Совета ветеранов ОВД и ВВ Чегемского района провели акцию «Завтра была война».
    22.06.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
    Просмотр документального фильма "Обыкновенный фашизм"  пройдет в Ставрополе - Sk-News.Ru 22 июня в 17:30 состоится просмотр документального фильма "Обыкновенный фашизм" в музейно-выставочном комплексе "Россия - моя история", сообщает  SK-NEWS.RU Документальный фильм Михаила Ромма «Обыкновенный фашизм»,
    22.06.2018 Sk-News.Ru
    DSC 8172па - Баксанский район В целях развития духовно-нравственных взглядов подрастающего поколения в детском оздоровительном лагере «Атажукино» прошли развлекательные мероприятия для отдыхающих детей.
    22.06.2018 Баксанский район
    17 июня в Приэльбрусье прошел второй поэтический вечер из цикла «Чтения на Чегете», организованный литературным клубом «Жан».
    20.06.2018 Газета Горянка
    В ряду праздничных мероприятий, посвящённых Дню России, большое впечатление произвёл конкурс чтецов, участниками которого стала молодёжь – от детей дошкольного возраста и школьников  до студентов медколледжа,
    19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
    Чтение стихов вслух становится все более популярным, но такого не наблюдалось еще десять лет назад, когда мы начинали свой проект «Вечера поэзии «Времена года».
    14.06.2018 Газета Горянка
    IMG 1477 - Терский район   В сельском поселении Хамидие состоялся Республиканский турнир по футболу памяти сотрудников силовых структур, погибших при исполнении служебного долга.
    22.06.2018 Терский район
    Всероссийские соревнования по горнолыжному спорту примет в конце июня туркомплекс «Эльбрус» - Sk-News.Ru В 2016 году курорт стал базой летней подготовки сборных и региональных команд России и в настоящее время является одним из ключевых российских центров подготовки спортсменов по зимним видам спорта.
    22.06.2018 Sk-News.Ru
    Воспитанники СШОР по футболу управления по физической культуре, спорту и делам молодёжи местной администрации г.о.
    19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
    В тренажёрном зале «Легион» в Нальчике прошёл настоящий праздник силы. На чемпионат республики по становой тяге собрались самые сильные атлеты Кабардино-Балкарии в десяти весовых категориях.
    19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
    В Чегеме прошёл республиканский мужской турнир по волейболу среди ветеранов, посвящённый Дню России, организованный Министерством спорта и Федерацией волейбола КБР.
    19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
    Глава Кабардино-Балкарии Юрий Коков встретился с Чрезвычайным и полномочным Послом Республики Армения в Российской Федерации Варданом Тоганяном - Глава КБР Сегодня в Доме Правительства КБР состоялась встреча Юрия Кокова с  Чрезвычайным и Полномочным Послом Республики Армения в Российской Федерации Варданом Тоганяном.
    23.06.2018 Глава КБР
    Ю.А.Коков провел совместное заседание Координационного совещания и Совбеза КБР по вопросам обеспечения пожарной безопасности в местах массового пребывания граждан, торговых и развлекательных центрах республики - Глава КБР Сегодня в Доме Правительства Юрий Коков провел совместное заседание постоянно действующего Координационного совещания по обеспечению правопорядка и Совета по экономической и общественной безопасности Кабардино-Балкарской
    21.06.2018 Глава КБР