Новости города БезФормата.Ru
Прохладный
Главные новости
 
Задать вопрос?

Граница земельного участка не установлена - повод задуматься

Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства? Какие последствия это влечет? Что должен знать правообладатель такого земельного участка? Поясняет заместитель директора филиала Кадастровой палаты Юлия Лигидова:

- Если вы получили выписку о земельном участке из ЕГРН, в которой указано, что границы земельного участка не установлены, это повод серьезно задуматься, особенно если речь идет о предстоящей сделке по приобретению участка. Покупатель должен понимать, что отсутствие установленных границ земельного участка не гарантирует соблюдение прав собственников в части прохождения границ участка. Это, как правило, приводит к пограничным спорам с соседями, которые зачастую перерастают в долгие судебные тяжбы.

Если вы все-таки решили рискнуть и приобрести земельный участок без установленных границ, необходимо знать, что границы земельному участку все равно придется устанавливать, только уже за свой счет. Законом предусмотрено, что с 1 января 2018 года наличие уточненных границ при совершении сделки будет обязательно, следовательно, вы не сможете распорядиться земельным участком, если у него нет границ. Конечно, земельный участок без установленных границ никто не отберет, но вот продать, подарить, сдать в аренду или унаследовать его будет невозможно. В данном случае речь идет о земельных участках для ведения садоводства, личного подсобного, дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для того, чтобы установить границы земельному участку необходимо провести процедуру межевания.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельных участков. Осуществляют межевание кадастровые инженеры, которые по итогам проведения всего комплекса работ подготавливают документы, на основании которых сведения о границах земельных участков вносятся в ЕГРН. Так же, процесс установления границ предусматривает процедуру согласования границы со смежными землепользователями, которые должны подтвердить, что претензий к установленной границе не имеют. В процессе согласования могут возникнуть конфликтные ситуации, которые, как правило, отнимают огромное количество времени и нервов. К примеру: соседи боятся подписать акт согласования или отказываются без указания причины. Бывает, соседи предъявляют претензии, что якобы предыдущий сосед передвинул забор и т.д.

В ходе проведения работ по межеванию может быть выявлена кадастровая ошибка при установлении границ соседних земельных участков. Не исключено, что сложившуюся ситуацию придется разрешать в суде.

Узнать о наличии уточненных границ можно воспользовавшись дежурной кадастровой картой или справочной информацией о недвижимости, доступной на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/).

Филиал Кадастровой палаты по КБР рекомендует всем собственникам проверить наличие установленных границ в соответствии с действующим законодательством. При необходимости установить их, дабы избежать впоследствии препятствий при совершении каких-либо распорядительных действий. Тянуть с установлением границ земельных участков становится бессмысленно.

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Граница земельного участка не установлена - повод задуматься

Граница земельного участка не установлена – повод задуматься - Нальчик
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
18:21 23.06.2017 Министерство экономического развития
Граница земельного участка не установлена - повод задуматься - Нальчик
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
11:34 23.06.2017 Общественная палата
Граница земельного участка не установлена - повод задуматься - Прохладный
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
11:01 23.06.2017 Администрация г. Прохладный
Владельцы участков и частных домов периодически становятся нарушителями земельного законодательства.
06.07.2017 МФЦ
      С 1 июля 2017 года вступили в силу разработанные Минстроем России изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации,
05.07.2017 Министерство строительства и ЖКХ КБР
3242461dvdf - Россельхознадзор26 июня 2017 года сотрудниками отдела государственного земельного надзора (Республика Северная Осетия-Алания) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания было прове
04.07.2017 Россельхознадзор
Как проверить границы земельного участка и избежать штрафов рассказали в Управлении Росреестра по КБР    Владельцы участков и частных домов периодически становятся нарушителями земельного законодательства.
27.06.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Суд Кассационной инстанции вынес Постановление в соответствии с которым решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 20.11.2016 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.
24.06.2017 Кабардино-Балкарское УФАС
Член Адвокатской палаты КБР пытался за 400 тысяч рублей уговорить потерпевшего изменить показания и попался - Sk-News.RuТеперь и сам адвокат преследуется по статье Уголовного Кодекса РФ «Подкуп потерпевшего в целях дачи им ложных показаний».
10.12.2017 Sk-News.Ru
ВИДЕО: Из-за давки во время массовой драки в ночном клубе в Пятигорске людей эвакуировали через запасной ход, возбуждено дело - Sk-News.RuПо факту происшествия в ночном клубе города Пятигорска возбуждено уголовное дело, сообщили  sk-news.ru сегодня, 9 декабря в пресс-службе Главного управления МВД по Ставропольскому краю.
10.12.2017 Sk-News.Ru
В Чегемском районе КБР украли… пеплобочный цех - РИА Кабардино-БалкарияПравоохранительные органы Кабардино-Балкарии раскрыли кражу производственного оборудования на 850 тысяч рублей, - сообщает в субботу пресс-служба МВД по КБР В полицию обратился хозяин пеплоблочного цеха в селении Каменка.
09.12.2017 РИА Кабардино-Балкария
Сотрудниками УФСБ России по КБР пресечён крупный канал поставки наркотических средств в республику
Управлением ФСБ России по КБР пресечена преступная деятельность жителя республики, 1968 г.р, причастного к организации межрегионального канала поставки и сбыта на территории КБР наркотических средств.
Кабардино-Балкарская правда
Сдавал назад
23 ноября около 7 часов 48-летний водитель ВАЗ-2121 в Прохладненском районе, сдавая назад, сбил женщину.
Кабардино-Балкарская правда
В ДТП погибли трое - Кабардино-Балкарская правда
В ДТП погибли трое
16 ноября в 23 часа 37-летний водитель автомашины «Фольксваген» в Прохладненском районе не справился с управлением и столкнулся с автомашиной «Ауди».
Кабардино-Балкарская правда
Участники команды «Молодежка ОНФ» в Кабардино-Балкарской Республике в рамках акции «Книге вторую жизнь» пополнили полки книжного шкафа, расположенного в курортной зоне Нальчика.
11.12.2017 KbrInfo.Ru
В КБГУ прошёл показ мод - КБГУ им. Х.М. Бербекова0 0 0 0 0 Дата создания: 08.12.2017 4 8 декабря в холле Института истории, филологии и СМИ Кабардино-Балкарского государственного университета им.
08.12.2017 КБГУ им. Х.М. Бербекова
Праздник в нальчикской школе посвятили Кулиеву - РИА Кабардино-БалкарияВ завершение года 100-летия со дня рождения советского балкарского поэта, лауреата Государственной премии и множества других литературных премий, народного поэта КБР Кайсына Кулиева,
10.12.2017 РИА Кабардино-Балкария
Архивист, историк, философ
75-летие архивист, историк, философ, член Союза писателей РФ Сафарби Бейтуганов  отметил в литературном салоне Зелёного театра.
Кабардино-Балкарская правда
Привлечь внимание к проблемам людей с ограниченными возможностями здоровья - Кабардино-Балкарская правда
Привлечь внимание к проблемам людей с ограниченными возможностями здоровья
В Нальчике прошёл концерт, приуроченный к Международному дню инвалидов. Вечер собрал в Государственном музыкальном театре КБР детей с ограниченными возможностями здоровья – воспитанников интернатов и коррекционных школ республики,
Кабардино-Балкарская правда
Актер, музыкант, драматург - Кабардино-Балкарская правда
Актер, музыкант, драматург
Буквально на днях он отметил день рождения. Мы решили воспользоваться случаем и рассказать об этом талантливом и многогранном человеке.
Кабардино-Балкарская правда
На прошедшем 5 декабря в Москве турнире «Виртуозы рукопашного боя» в борьбе за пояс Лиги чемпионов по рукопашному бою оперуполномоченный СОБР «Эльбрус» управления Росгвардии по КБР  одержал победу в весовой категории до
11.12.2017 Кабардино-Балкарская правда
Алим Каркаев: "Мы находимся не на своем месте" Самый опытный в нынешнем составе игрок нальчикского «Спартака»,
10.12.2017 ФК Спартак-Нальчик
Сборная КБР по дзюдо успешно выступила в Азербайджане - РИА Кабардино-БалкарияПять медалей завоевали дзюдоисты Кабардино-Балкарии на международном юношеском турнире «Мемориал Гейдара Алиева», - сообщили РИА КБР в воскресенье в республиканской Федерации дзюдо.
10.12.2017 РИА Кабардино-Балкария
Тур сухих ничьих - Кабардино-Балкарская правда
Тур сухих ничьих
В минувшие выходные на искусственном поле нальчикской 31-й школы прошли матчи первого тура очередного Открытого зимнего чемпионата г.о.
Кабардино-Балкарская правда
МОК иначе не мог
Давайте не будем кривить душой: мало кто сомневался в том, что МОК, возглавляемый Томасом Бахом, оставит без внимания бредовые обвинения предателя и псевдоборца с допингом Родченкова.
Кабардино-Балкарская правда
Мама Римма - Газета Горянка
Мама Римма
От всего сердца поздравляю нашего уважаемого, всеми любимого тренера-преподавателя по баскетболу Римму Гузеровну Кумыкову с юбилеем!
Газета Горянка
Дорогие друзья! Сердечно поздравляю вас с двадцатипятилетием образования Федерального казначейства.
11.12.2017 Кабардино-Балкарская правда
Жить честно – престижно и ответственно - Кабардино-Балкарская правдаВчера в  Нальчике в Доме Правительства прошёл семинар-совещание по вопросам применения в Кабардино-Балкарии законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции.
11.12.2017 Кабардино-Балкарская правда
В Кабардино-Балкарии сегодня 42 спецавтомашины переданы в образовательные и лечебные учреждения КБР, где имеется наибольшая в них потребность, сообщили  sk-news.ru в пресс-службе главы КБР.
10.12.2017 Sk-News.Ru
В Росреестре пройдет прием граждан - РИА Кабардино-Балкария12 декабря 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
08.12.2017 РИА Кабардино-Балкария
Общественные палаты регионов активно готовили ежегодный Доклад о состоянии гражданского общества в России - Sk-News.RuВ подготовку доклада также были вовлечены ведущие эксперты по вопросам общественного контроля, развития благотворительности, социально ориентированных НКО и добровольчества.
10.12.2017 Sk-News.Ru